http://www.szceo.com/html/open_class/20061024/200610240010080172.html
香港大学－复旦大学物业高级工商管理EMBA研修班
一、 举办背景
伴随着大规模智能化小区、高档写字楼、星级酒店的高速发展，整个社会对专业化的物业管理需求有着爆炸式的增长，催生着又一个朝阳行业的兴起。然而，作为只 有几年发展历史的中国物管业，无论是企业规模，还是从业人员专业化水平，远远跟不上房地产业的发展。为了全面提升我国物业管理行业服务水平，塑造物管企业 的核心竞争能力和规模化扩展能力，香港大学—复旦大学专业继续教育学院借鉴发达国家先进的物业管理经验，创新课程设计，盛大推出“物业高级工商管理 EMBA班”，打造中国的物业管理精英和超级品牌物管企业。
二、 课程目标
通过本课程的教学，使学员系统了解物业管理的基本理论和方法，具备独立领导一个专业团队，进行物业管理和服务。
港大-复旦与产业高端教育
香港大学-复旦大学专业继续教育学院由亚洲著名的香港大学和复旦大学合作设立。秉承港大与复旦在EMBA教育的国际领先优势，香港大学-复旦大学专业继续 教育学院首开中国产业EMBA教育先河，成功创办了汽车、保险、物流、金融、房地产等产业EMBA，来自全国29个省市及港台地区的5000余位精英 CEO在此学习、交流，构成了中国最强大的EMBA学员网络，并拥有最全面的项目、资本等商业合作信息。港大－复旦EMBA学员在系统学习，提升自我的同 时，更为重要的是，在学员之间加强交流，加深合作，拓展无限商机！
三、 课程体系
A：公共管理课程模块
A1：政策与环境
课程目标：全面分析中国宏观经济决策的过程，全景展示中国房地产业未来走势，为房地产企业的发展战略提供对策。
主要内容：1、宏观经济分析与政策 2、国X条与房地产企业的战略调整
主讲老师：著名经济学家 华民；建设部司长 谢家谨
A2：管理能力发展
课程目标：真正具有领导魅力的管理者，望之俨然，即之也亲，所率团队似有机整体，充满狼性。一个优秀的企业管理人员，要不断磨练个人修为，跟上企业成长的节拍。
主要内容：
1、领导力
2、执行力
3、沟通力
主讲老师：中国人民大学教授 张文；国家行政学院教授 董明；管理专家 章义武
A3：组织效率提升
课程目标：组织运营效率的提升，来自于公司架构和管理流程的成功变革。
主要内容：
1、公司治理
2、变革管理
3、运营管理
主讲老师：清华大学教授 宁向东 北京工商大学教授 谢志华；管理专家 莫少昆
A4：人力资源管理
课程目标：企业的发展必然带来人员规模的扩大，对人力资源进行有效开发和管理，使人尽其才，快乐工作，是企业从优秀走向卓越的前提。
主要内容：
1、企业发展中的人的管理
2、目标管理与绩效考核
主讲老师：清华大学教授 郎立君；中国人民大学教授 许玉林
A5：财务管理
课程目标：企业经营如同战争，风险无处不在。企业经营的风险，最终体现在企业动态现金流的管理上。今天，无论对企业家个人，还是相对中国经济的发展阶段，企业没有犯错误权利，更没有东山再起的机会。
主要内容：
1、财务报表与动态财务管理
2、房地产企业全面预算管理
3、合理避税与纳税筹划
主讲老师：上海财经大学教授 张鸣；著名预算管理专家 曹海良
A6：企业文化塑造
课程目标：成功的企业都具备鲜明的个性，即所谓企业文化，其中每一位员工，无论在哪个岗位，任何时间、地点，都有着共同的目标，和植根于潜意识中的一致行为，充满朝气。
主要内容：
1、共同愿景规划、核心价值观提炼与知行统一
2、学习型组织建设与企业文化塑造
主讲老师：清华大学教授 谢向东；著名管理专家 林正大
B：物业管理专业课程模块
B1：物业管理法规
课程目标：经过近十年的发展，中国特色的物业管理正待形成，并随着《物业管理条例》和《物权法》的颁布，逐渐走向法制化和规范化的轨道
主要内容：
1、物业管理发展概述
2、物业管理与《物权法》
3、物业企业招投标管理
4、物业管理的法律纠纷及风险规避
领衔主讲：中国物业管理协会副秘书长、法律咨询组组长、北京市物业管理商会副会长 陈伟
B2：物业管理实务
课程目标：物业管理的目标是：准确了解客户所需，以他们所接受的方式，为他们提供优质服务。物业管理企业要做的是：建立科学的业务流程和服务规范，以及服务品质保证体系。
主要内容：
1、顾客服务的重点
2、如何更有效的管理及推动员工
3、前期工程管理
4、前期物业管理工作重点
5、日常物业管理工作流程
6、案例分析
7、物业保险
8、楼宇设备系统的认识
9、如何处理业主委员会的关系
10、应急处理程序及危机处理
领衔主讲：第一太平戴维斯公司董事兼物业管理部主管 邹锦标；新加坡怡安产业公司中国部总裁、北京欣怡安物业管理有限公司总经理、狮城怡安（上海）物业管理有限公司的董事 柯木林
B3：国际物业管理经验
课程目标：“他山之石，可以攻玉”，借鉴国际上知名物业服务企业几十年，甚至上百年的管理经验，结合中国企业的实际情况进行应用，打造中国的品牌物业管理企业。
主要内容：
1、欧美国家的物业管理经验
2、新加坡的物业管理经验
领衔主讲：新加坡新工产业管理服务私人有限公司董事总经理 林兆宗
四、 申请条件
报名申请人员须具有大学或同等以上学历，5年行业相关工作经验（包括3年以上管理工作经验）；受到知名企业推荐者优先考虑。
五、 教学管理
时间安排：2007年3月开学，学制7个月，每次集中上课三天（周五至周日） （本课程滚动开办，欢迎随时报名）
上课地点：A班，上海；B班，北京；C班，广州
学员管理：按照EMBA学员管理模式，学员在香港大学—复旦大学专业继续教育学院正式注册并进行学籍管理。
六、 学习投资
学费：19800元人民币，报名费200元人民币，书本资料费、学员餐费、学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。
七、 证书授予
学员修完规定的课程且考核通过后，将获得由香港大学—复旦大学专业继续教育学院颁发的物业高级工商管理EMBA证书（非学历）。成绩优异者可推荐申请硕士学位。。
八、 报名咨询
●联系老师：杨老师.杜老师
●联系电话：010-63865658；63866869；63869891；手机：13699128979
●联系传真：010-63869897
